Imagina . Desarrollo Urbano

Queremos desde Imagina dar las gracias a Pilar Alcázar por mencionarnos en su artículo publicado en la revista Emprendedores de este mes de Julio. En “Romper Esquemas”, Pilar realiza un interesante análisis de la necesidad de la innovación en la pymes como herramienta para la diferenciación y especialización.

Nuestra apuesta fue el configurador donde el cliente puede diseñar su casa según sus gustos y necesidades. Para septiembre esperamos poder comenzar la comercialización de nuestra promoción en el barrio del Albaycin donde podréis utilizar el programa “Imagina tu vivienda”.

En relación con nuestro post del paso mes de junio en el que comentábamos que sólo el 3% de las viviendas que se entregaban en España se hacían en la fecha estipulada, nos hacemos eco de un informe que ha realizado Acerta donde se pone de manifiesto que el 95% de las viviendas que se entregan tienen diez o más desperfectos en el momento de la entrega de llaves.

Lo más sorprendente quizás es que casi el 10% de las viviendas con deficiencias son defectos que afectan a la habitabilidad de la misma, por lo que el comprador no puede irse a vivir a su nueva vivienda.

Os dejamos el link: Estudio Acerta Postventa

Según una denuncia realizada por Ecologistas en Acción, el presidente de Coca Cola España está realizando una obra sin autorización en un espacio natural protegido.

Sin entrar en el fondo del asunto, ya que sólo conocemos los datos por unas de las partes, el comentario que abajo reproducimos nos permite hacer dos reflexiones; por un lado si es “lícita” la intencionalidad con que Ecologistas en Acción asocia a Coca Cola con su directivo acusado de irregularidad, y por otro lado como debería la empresa gestionar la crisis.

“Ecologistas en Acción se sorprende de que una compañía como Coca-Cola que recientemente lanzó una gran campaña, asociando su imagen a proyectos de mejora del medio ambiente, pueda tener como presidente en España y Portugal a una persona que desprecia la legalidad ambiental urbanística y patrimonial y promueve proyectos con un impacto crítico sobre el medio ambiente.”

Es la eterna pregunta que muchos clientes se hacen antes de comprarse una vivienda. Si hacemos caso a lo publicado por el ministerio de la vivienda (mviv.es) el precio medio de los alquiler en España es de 648 euros/mes frente a los 727 Euros de una hipoteca.

En la cuenta que nos proponen en el blog de Ladrillos para un piso de 90 metros cuadrados la diferencia entre pagar la letra de un préstamo hipotecario y un alquiler sólo sería de 79,32 euros al mes.

Desde esta perspectiva parece clara la respuesta, el problema viene cuando haces el proceso inverso, es decir, cuanto debe de costar un piso de 90 metros para que la hipoteca sea de 727 Euros/mes.

Si usamos la calculadora de portae.com , el resultado que nos sale a un tipo de interés al 4, 72% y un periodo de 30 años es que el piso de 90 m2 debe valer como máximo 142.000 Euros.

Y ahora la pregunta que nos deberíamos hacer es donde están los pisos de 90 metros a 142.000 Euros.