¿Comprar o alquilar?
Es la eterna pregunta que muchos clientes se hacen antes de comprarse una vivienda. Si hacemos caso a lo publicado por el ministerio de la vivienda (mviv.es) el precio medio de los alquiler en España es de 648 euros/mes frente a los 727 Euros de una hipoteca.
En la cuenta que nos proponen en el blog de Ladrillos para un piso de 90 metros cuadrados la diferencia entre pagar la letra de un préstamo hipotecario y un alquiler sólo sería de 79,32 euros al mes.
Desde esta perspectiva parece clara la respuesta, el problema viene cuando haces el proceso inverso, es decir, cuanto debe de costar un piso de 90 metros para que la hipoteca sea de 727 Euros/mes.
Si usamos la calculadora de portae.com , el resultado que nos sale a un tipo de interés al 4, 72% y un periodo de 30 años es que el piso de 90 m2 debe valer como máximo 142.000 Euros.
Y ahora la pregunta que nos deberíamos hacer es donde están los pisos de 90 metros a 142.000 Euros.
11 de Agosto, 2007 - 11:37 pm
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