Imagina . Desarrollo Urbano

Es la eterna pregunta que muchos clientes se hacen antes de comprarse una vivienda. Si hacemos caso a lo publicado por el ministerio de la vivienda (mviv.es) el precio medio de los alquiler en España es de 648 euros/mes frente a los 727 Euros de una hipoteca.

En la cuenta que nos proponen en el blog de Ladrillos para un piso de 90 metros cuadrados la diferencia entre pagar la letra de un préstamo hipotecario y un alquiler sólo sería de 79,32 euros al mes.

Desde esta perspectiva parece clara la respuesta, el problema viene cuando haces el proceso inverso, es decir, cuanto debe de costar un piso de 90 metros para que la hipoteca sea de 727 Euros/mes.

Si usamos la calculadora de portae.com , el resultado que nos sale a un tipo de interés al 4, 72% y un periodo de 30 años es que el piso de 90 m2 debe valer como máximo 142.000 Euros.

Y ahora la pregunta que nos deberíamos hacer es donde están los pisos de 90 metros a 142.000 Euros.

Según ha publicado Su Vivienda (El Mundo), tan sólo el 3% del las viviendas que se entregan en España se realizan en el plazo estipulado en el contrato de compraventa.

La verdad es que la noticia la hemos comentado entre el equipo de Imagina y a todos nos ha sorprendido las cifras del artículo.

El 97% de las viviendas no se entregan en fecha y la demora media en el mejor de los casos es de 4 a 6 meses.

Son sin duda datos que deben hacernos reflexionar ya que no puede ser posible que estos se produzcan “por causas ajenas a la empresa”. No obstante somos optimistas y las cosas están cambiado y cada vez son más las empresas que toman conciencia de la importancia del servicio al cliente.