Imagina . Desarrollo Urbano

Este lunes hemos empezado en nuestra promoción del Albaycin la intervención arqueológica. La excavación, dirigida por el arqueólogo D. Manuel Morales Toro, tendrá como principal objetivo confirmar la cronología y contextualización exacta de la vivienda que había anteriormente.

Otro de los objetivos será la de reconocer cualquier vestigio arqueológico que pudiera existir en el subsuelo así como la puesta en valor de los mismos.

Os mantendremos informados de la evolución de la excavación e iremos subiendo fotos de la evolución de la misma.

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Hemos podido leer hoy en ladrillos, que el Príncipe de Gales ha recibido el permiso de las autoridades del Condado de Devon (en el suroeste de Inglaterra) para la construcción de su ciudad ecológica; Sherford

La electricidad de esta nueva ciudad estará generada por la energía eólica y el agua de las viviendas se calentará mediante placas solares. Según datos del proyecto se espera que para el 2016 estén terminadas las 5.500 nuevas viviendas.

El 15% de las mismas deberán estar sujetas a algún tipo de alquiler social y al menos un 35 % se alquilarán o venderán a precios por debajo de mercado.

Sería posible trasladar este modelo a España?

En un entretenido artículo publicado hoy en expansion.com ,“Las grietas de los grandes arquitectos”, nos comentan como algunos de los macro proyectos de las grandes vedettes de la arquitectura, Calatrava, Moneo o Foster han tenido enormes errores.

Aquí van algunos ejemplos:

Nomarn Foster y el Milenium Bridge: El puente del milenio se inauguró en el 2000 y tuvo que ser cerrado por que el transito de los peatones hizo que se meciera de un lado a otro el mismo día que se abrió.

Sólo pudo ser reabierto dos años después una vez se instalaron “amortiguadores” para absorber las oscilaciones laterales y verticales. Ver explicación en solociencia.com .

Santiago Calatrava y al Palacio de las Artes: En primer lugar un pequeño desfase de coste, con un presupuesto de 84 millones de Euros el coste final de la obra ascendió a 300 millones de euros. De las cuatro salas que lo componen, una de ellas jamás se ha podido abrir por la deficiencia en la acústica y de la principal tuvieron que quitarse 200 butacas por que carecían de visibilidad.

La preguntan que nos hacemos es si merece la pena este empecinamiento de algunas administraciones en adjudicar los concursos sólo a los grandes tenores de la arquitectura.

¿Por qué se les permiten esos errores en el diseño, en los plazos de entrega y las enormes desviaciones en el coste? Son realmente necesarios. No se les debería exigir alguna responsabilidad civil.

Si ellos exigen enormes indemnizaciones cuando se les vulnera su “propiedad intelectual”, por que no solicitarles responsabilidades cuando la obra contiene errores.

Los próximos días 5, 6 y 7 de marzo se va a celebrar en Elche el Congreso de Marketing de Ciudades con el lema “Aplicaciones prácticas del citymarketing”.

En su tercera edición, el objetivo es evaluar los casos de éxito de aquellas ciudades que han usado el “marketing de ciudad” como una herramienta para potenciar & posicionar su “imagen de marca” y destacarse como destino de congresos, eventos deportivos, inversiones, etc.

En España este es un movimiento todavía minoritario aunque en crecimiento y cada día son más las ciudades que la están utilizando. En la página web del evento, citymarketing.biz, hemos podido leer una presentación de profesor Jacobo Malowany que ilustra muy bien el desafío al que las ciudades tendrán que hacer frente.

“Las ciudades dejan de ser espacios dentro de territorios políticos, para pasar a ser foco de atracción como en épocas medievales, obligando a replantear objetivos más provocadores y sobre todo a reinventarse permanentemente para competir y crecer”.

Me imagino que os acordareis de la canción de Los Refrescos “Aquí no hay playa”.

“Podéis tener Retiro, Casa Campo y Ateneo, podéis tener mil cines, mil teatros, mil museos, podéis tener Corrala, organillos y chulapas, pero al llegar agosto, ¡vaya, vaya!, aquí no hay playa. ¡Vaya, vaya! No hay playa. ¡Vaya, vaya!

Pues según hemos podido leer en el artículo de hoy de urbanity.es a partir del 2010 Madrid va a tener playa. Esto va a ser posible gracias a la ejecución del Proyecto Madrid Rio.

Con este ambicioso plan, se verán afectadas nada más y nada menos que 8.200.000 metros cuadrados, se dotará a la capital de España de un gran parque lineal desde el Pardo hasta Getafe. Será en la zona junto al Matadero donde está previsto “crear” la nueva playa.

Merece la pena echar un vistazo a las infografías que aparecen en urbanity.es.

Nos ha mandado nuestro amigo Ignacio Alba el borrador del nuevo decreto que sobre los campos de golf  la Junta de Andalucía está a punto de aprobar.

Según palabras de la consejería de Obras Públicas “se intenta acabar con el conjunto de macro urbanizaciones que venían proliferando al amparo de campos de juego que no cumplían con los requisitos mínimos profesionales”(elmundo.es)

El borrador establece como novedad la distinción entre campos de golf deportivos y de “interés turísticos”. La diferencia sustancial entre uno y otro es que en el primero no se permitirá el desarrollo de proyectos residenciales y en el segundo sí.

Según el borrador sólo se permitirá los campos de golf “de interés turístico” siempre que cumplan unos requisitos (claramente ambiguos y discrecionales) y que sean aprobados por una comisión técnica. Comisión, que según el proyecto establece, estará formada por representantes de “alto nivel” de la Junta de Andalucía.

Somos los primeros en estar de acuerdo en que es necesario una ley que establezca unos criterios de sostenibilidad y de conservación, pero …….. ¿Nos quieren hacer creer que este organismo va a ser totalmente imparcial e impermeable? Veremos cuanto tarda en saltar el primer escándalo de corrupción en este nuevo “comisionado (& comisionista) político”

Según hemos podido leer en elmundo.es, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha propuesto como Premio Nacional de Urbanismo, que otorga el Ministerio de Vivienda, al juez del Caso Malaya Miguel Ángel Torres.

Los argumentos en los que supuestamente se basan para esta propuesta es que “su investigación habría desencadenado una regeneración de las prácticas urbanísticas”.